Hola reverendo, de nuevo.
Su observacion con respecto a la densidad de Bogota
puede ser explicada por varios factores, pero antes de
comenzar a exponer algunos de ellos debo coincidir con su
apreciacion. Bogota si esta "arrinconada" literalmente, y
tiene una densidad altisima si es comparada con la de
ciudades equivalentes como Sao Paulo, Ciudad de Mexico,
Barcelona o Madrid entre otras. Dos razones para tal
situacion pueden ser:
1-Esquema tradicional de propiedad de tierras: Como
saben Bogota inicio su expansion "real" desde finales de
los 40's unicamente, y aun hoy existen propiedades rurales
que bloquean la expansion urbana hacia la Sabana.
2-Falta de infraestructura urbana:Los 1eros esfuerzos para
dotar de infraestructura a Bogota datan de principios de
siglo, si tenemos en cuenta que en 1910 la ciudad no
pasaba de San Diego (la 26) y que en 1948 se preveia un
expansion maxima de la ciudad hacia el occidente hasta la
carrera 30, podemos ver la poca vision hacia el futuro que
tenian nuestros "planificadores". El crecimiento de la ciudad
ha rebasado cualquier tipo de proyeccion, hoy el deficit de
vias hace mas lenta esta expansion.
3-Condiciones topograficas: El nivel freatico (agua dentro
del terreno) en la sabana impone limitaciones con respecto
hasta donde se pueden prestar servicio de acueducto y
alcantarillado a costos razonables, las areas de ronda de
rio y los humedales son propensos a inundaciones (se
acuerda de Patio Bonito?), extender la ciudad en esas
areas es costoso y dificil. Esa consideracion es similar para
las areas altas de Ciudad Bolivar y aleda�as.
La alta densidad de la ciudad no necesariamente es
negativa, ya que facilita su mantenimiento y uso, por otro
lado hoy los estratos con ingresos altos se estan
desplazando a zonas semirurales o a apartamentos de alta
especificacion, dejando sus areas tradicionales para la
construccion de vivienda de mas alta densidad (ejemplo: El
Chico, Sta.Barbara).
Hoy Bogota tiene un deficit de areas para el desarrollo de
vivienda de estratos altos y bajos principalmente. Desde
luego la sabana es el area predilecta
para ese fin, pero esa expansion debe hacerse con
infraestructura 1ero, y con viviendas despues.
En el momento se esta ejecutando el Plan de
Ordenamiento Territorial (POT) tanto en Bogota como en
todos los municipios. En el caso de Bogota el POT
contempla la expansion del area urbana hasta el Rio
Bogota, y la incorporacion varios municipios aleda�os
(Madrid,Funza,etc) como areas para vivienda de interes
social. Otros objetivos del plan contemplan el
establecimiento de un sistema de bibliotecas distritales (2
ya dise�adas), sistema de guarderias, y mas proyectos
puntuales en las localidades de la ciudad. Adicionalmente
este plan contempla figuras legales para la expropiacion
por "beneficio general" de terrenos agricolas o baldios que
puedan ser usados para la construccion de vivienda o
parques (ya fuimos victimas en un proyecto en el que el
DAMA solicito nuestro lote como parte de un mega parque
urbano).
Obviamente la idea de extenderse hacia la Sabana no ha
caido bien en los concejos municipales, renuentes a verse
convertidos en ciudades dormitorio, pero por otro lado
dependientes de la inversion y los servicios de Bogota.
(Bogota subsidia el agua de varios de estos municipios)
En el momento el POT esta de paso por el concejo de
Bogota, donde se aprobara o no, vamos a ver si esta vez
se exhibe algo de vision en nuestros gobernantes.
Finalmente, la incidencia de la agricultura en la economia de
la ciudad no es clara para mi, aunque creo que la industria
y el sector de servicios tienen un papel mas relevante en el
momento, dentro de esa optica la sabana ofrece mas
potencial de expansion que de conservacion.
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Arq.Juan Pablo Ordonez
mailto:[EMAIL PROTECTED]
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