Exelente su explicacion Arquitecto Ordonez. Ya que estamos hablando
de desarrollo urbano, porque los planes de vivienda social para
Bogota no incluyen materiales como el adobe? No es mas barato que el
ladrillo?
El Reverendo
> Date: Thu, 25 Mar 1999 21:34:30 -0800
> Reply-to: [EMAIL PROTECTED]
> From: Alejandro Camargo <[EMAIL PROTECTED]>
> To: [EMAIL PROTECTED]
> Cc: [EMAIL PROTECTED]
> Subject: Re: Bogota arrinconada contra los cerros/Como gallinas
> Al final alguien responde a un tema con conocimiento y sin
> tanta
> joda gracias!
>
> Alejandro
>
> Juan Pablo Ordonez wrote:
> >
> > Hola reverendo, de nuevo.
> >
> > Su observacion con respecto a la densidad de Bogota
> > puede ser explicada por varios factores, pero antes de
> > comenzar a exponer algunos de ellos debo coincidir con su
> > apreciacion. Bogota si esta "arrinconada" literalmente, y
> > tiene una densidad altisima si es comparada con la de
> > ciudades equivalentes como Sao Paulo, Ciudad de Mexico,
> > Barcelona o Madrid entre otras. Dos razones para tal
> > situacion pueden ser:
> > 1-Esquema tradicional de propiedad de tierras: Como
> > saben Bogota inicio su expansion "real" desde finales de
> > los 40's unicamente, y aun hoy existen propiedades rurales
> > que bloquean la expansion urbana hacia la Sabana.
> > 2-Falta de infraestructura urbana:Los 1eros esfuerzos para
> > dotar de infraestructura a Bogota datan de principios de
> > siglo, si tenemos en cuenta que en 1910 la ciudad no
> > pasaba de San Diego (la 26) y que en 1948 se preveia un
> > expansion maxima de la ciudad hacia el occidente hasta la
> > carrera 30, podemos ver la poca vision hacia el futuro que
> > tenian nuestros "planificadores". El crecimiento de la ciudad
> > ha rebasado cualquier tipo de proyeccion, hoy el deficit de
> > vias hace mas lenta esta expansion.
> > 3-Condiciones topograficas: El nivel freatico (agua dentro
> > del terreno) en la sabana impone limitaciones con respecto
> > hasta donde se pueden prestar servicio de acueducto y
> > alcantarillado a costos razonables, las areas de ronda de
> > rio y los humedales son propensos a inundaciones (se
> > acuerda de Patio Bonito?), extender la ciudad en esas
> > areas es costoso y dificil. Esa consideracion es similar para
> > las areas altas de Ciudad Bolivar y aledanas.
> >
> > La alta densidad de la ciudad no necesariamente es
> > negativa, ya que facilita su mantenimiento y uso, por otro
> > lado hoy los estratos con ingresos altos se estan
> > desplazando a zonas semirurales o a apartamentos de alta
> > especificacion, dejando sus areas tradicionales para la
> > construccion de vivienda de mas alta densidad (ejemplo: El
> > Chico, Sta.Barbara).
> > Hoy Bogota tiene un deficit de areas para el desarrollo de
> > vivienda de estratos altos y bajos principalmente. Desde
> > luego la sabana es el area predilecta
> > para ese fin, pero esa expansion debe hacerse con
> > infraestructura 1ero, y con viviendas despues.
> > En el momento se esta ejecutando el Plan de
> > Ordenamiento Territorial (POT) tanto en Bogota como en
> > todos los municipios. En el caso de Bogota el POT
> > contempla la expansion del area urbana hasta el Rio
> > Bogota, y la incorporacion varios municipios aledanos
> > (Madrid,Funza,etc) como areas para vivienda de interes
> > social. Otros objetivos del plan contemplan el
> > establecimiento de un sistema de bibliotecas distritales (2
> > ya disenadas), sistema de guarderias, y mas proyectos
> > puntuales en las localidades de la ciudad. Adicionalmente
> > este plan contempla figuras legales para la expropiacion
> > por "beneficio general" de terrenos agricolas o baldios que
> > puedan ser usados para la construccion de vivienda o
> > parques (ya fuimos victimas en un proyecto en el que el
> > DAMA solicito nuestro lote como parte de un mega parque
> > urbano).
> > Obviamente la idea de extenderse hacia la Sabana no ha
> > caido bien en los concejos municipales, renuentes a verse
> > convertidos en ciudades dormitorio, pero por otro lado
> > dependientes de la inversion y los servicios de Bogota.
> > (Bogota subsidia el agua de varios de estos municipios)
> > En el momento el POT esta de paso por el concejo de
> > Bogota, donde se aprobara o no, vamos a ver si esta vez
> > se exhibe algo de vision en nuestros gobernantes.
> > Finalmente, la incidencia de la agricultura en la economia de
> > la ciudad no es clara para mi, aunque creo que la industria
> > y el sector de servicios tienen un papel mas relevante en el
> > momento, dentro de esa optica la sabana ofrece mas
> > potencial de expansion que de conservacion.
> >
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> > Arq.Juan Pablo Ordonez
> > mailto:[EMAIL PROTECTED]
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