>
> In jurul Bucurestiului se construisc pe putin 1000 de vile in acest moment, direct de beneficiari sau de promotori imobiliari. > ---cunosc. un amic a vrut sa ma co-opteze in asa ceva, din prietenie, desigur. tot ceea ce zici tu, se numeste specula, nu este deloc cerere/oferta. este exact balonul, care cand va plezni in Ro. va fi interesant. chestie, care tu dealtfel nu o negi. o vila nu este ceva decent, ci este o tichie de margaritar, cireasa de pe coliva. nu ai cui sa o vinzi, decat unei paturi subtiri. la mia ta de vile, adauga alte vile care se contruiesc pe toata Valea Prahovei, alte vile care se construiesc mai sus de Ramnicu Valcea, alte vile care se contruiesc prin felurite locuri din Ardeal si la o adunare de scoala generala o sa ajungi cu multe mii de astfel de vile, peste alte mii de vile deja facute si care stau (de ex. mai sus de Bran). si balonul e copt si sta sa crape. iar domnii aceia din luxembourg, sau austria sau whatever fac speculatii cum scrie la carte. pardon, se numesc investii. [RH] Poate explici care este exact intelesul tau pentru cuvantul "speculatie". Este ceva rau? Nu sari la concluzii despre opiniile mele cum ai mai facut cu rasismul mai devreme azi.. Pur si simplu vreu sa inteleg ce e asa rau (daca e ceva, ca asa mi se pare din ce spui tu) in a specula o evolutie a pietei... Tu ce crezi ca fac investitorii cu contributia ta la 401K? Speculeaza pur si simplu iar tu le tii pumnii sa bage banii de unde o sa iti iasa mai mult sau ii bagi tu cu acelasi scop. Pretul unor actiuni la bursa si valoarea lor reala sunt chestii TOTAL diferite. Daca o firma are 1000 de actiuni, valoarea uneia nu este 1/1000 din firma, este MUUUULT mai mare. Orice stire schimba cum se tranzactioneaza actiunile. Investitorii (care pot fi la fel de bine speculanti) investesc in promisiunile unor companii (de exemplu TehnologieX, scos pur si simplu din palarie) ca le vor creste vanzarile cu 35%, apoi vine quarterly report si au crescut cu 60% in loc de 35% si aia sar si toarna si mai multi bani in actiuni, dar cei care vand cer si ei mai mult, si uite zvonul si specula.... Ce mai are asta cu capitalul acelei companii? Alta companie cu 50000 de angajati rateaza pronosticul cu 2% si ii scade stocul cu 25% in valoare (caz concret pe care il cunosc). Toate astea sunt fluctuatii care pot numi specula si cine stie sa le "citeasca" n-are decat sa castige...ceva rau in asta? Aceasta companie care a scazut cu 25% are control peste 50% din piata pe o anumita tehnologie. E CLAR ca isi va reveni deoarece a ratat promisiunea cu numai 2% (nu ca ar fi iesit in pierdere sau ar fi falimentara), cine stie sa citeasca momentul baga bani acolo ca o sa creasca (batraneti asigurate, bani pentru educatia copiilor..etc) si uite asa merge ... care-i problema cu specula? Cum e asta diferita de cerere si oferta? Recomand filmul The Associate cu Whoopi Goldberg .. Un "consum usor" care se intampla sa fie exact despre aceste chestii (doar nu cu afaceri imobiliare) Inapoi la imobiliare... care-i problema? La preturile astea in bucuresti in Ardeal sau la Nisa nu s-a ajuns peste noapte. Au crescut mai repede sau mai incet la acel nivel pentru ca la preturile anterioare ce a fost s-a vandut. Si gata. Ce e greu de inteles din asta? Daca e un balon copt acre da sa crape, ei bine sa crape. Cine a dat credite aiurea si acum nu-si poate scoate banii o sa ramana cu buzele umflate, cine a muscat mai mult decat poate mesteca o sa se inece neputand sa plateasca, si piata se regleaza singura cu sau fara speculatii :) __________________________________________________ Do You Yahoo!? Tired of spam? Yahoo! Mail has the best spam protection around http://mail.yahoo.com [Non-text portions of this message have been removed]
