Re: [Direito Civil] DUVIDA

[claudia]

Title: Grupos.com.br

Olá Dr. Mario e Dr. Rafael.. primeiramente obrigado por terem me respondido. Bem eu olhei a escritura do imóvel e nada consta .. apenas que o terreno , visto que é uma casa, possui as metragens de frente 8mts e 19mts de fndo, totalizndo 152mts. Ocorre que medindo dá 120mts. O que fazer? seria viável sustar os cheques e tentar um abatimento na justiça?

 

Obrigado

 

Claudia

----- Original Message -----

From: mario vitor suarez lojo

To: civil@grupos.com.br

Sent: Sunday, September 25, 2005 4:34 PM

Subject: RE: [Direito Civil] DUVIDA

Estimada Claudia,

Veja se a compra foi ad corpus ou ad mensuram.

Normalmente os aptos apresentam a metragem menor "aparentemente". O que 
ocorre é que a metragem é plana, sem paredes, sem colunas, contando 
inclusive a metragem das varandas, se houver. E comum a "compra e venda" ser 
ad corpus, constando uma "metragem aproximada".

Se a venda foi ad mensuram vc pode reclamar a metragem (se isso for 
possível), desfazer o negócio (vício) ou ainda pedir abatimento do preço 
(proporcionalmente).

Podemos reclamar o IPTU na prefeitura, eis que a cobrança é por metro 
quadrado.

ANTES DE MAIS NADA, LEIA ATENTAMENTE A ESCRITURA DE COMPRA E VENDA E VEJA 
COMO FOI REALIZADO O NEGÓCIO.

Boa Sorte.

Mário Vitor Suarez Lojo/RJ



>From: claudia <[EMAIL PROTECTED]>
>Reply-To: Direito Civil <civil@grupos.com.br>
>To: civil@grupos.com.br
>Subject: [Direito Civil] DUVIDA
>Date: Thu, 22 Sep 2005 17:36:09 -0300
>
>Olá colegas tenho uma duvida...meu cliente comprou um iovel de 152m2 
>conforme consta no IPTU. Ocorre que ao realizar uma obra constatou que a 
>metragem é de 120m2 e não 150m2, e agora sente-se lesado. A escritura já 
>foi passada mas ele não pagou todo o valor.. o que fazer?
>
>Claudia
>-----------------------------------
>Endereços da lista:
>Para entrar: [EMAIL PROTECTED]
>Para sair: [EMAIL PROTECTED]
>-----------------------------------
>
>|-------------------------------------------|
>| Grupos.com.br - A vida acontece em grupos |
>| http://www.grupos.com.br                  |
>|-------------------------------------------|
>



-----------------------------------
Endereços da lista:
Para entrar: [EMAIL PROTECTED]
Para sair: [EMAIL PROTECTED]
-----------------------------------

-----------------------------------
Endereços da lista:
Para entrar: [EMAIL PROTECTED]
Para sair: [EMAIL PROTECTED]
-----------------------------------














  
    
    
    
    
  
  
  cancelar assinatura - página do grupo
  
 








gifzu5pt1KbGP.gif
Description: GIF image