Sziasztok!
Az szja torveny 74. par. (7) bek. szerint nem termofold berbeadasa eseten a maganszemely legalabb 4 egymast koveto adoevre valaszthatja az osszevont adoalap reszekent az onallo tevekenysegbol szarmazo jovedelemre vonatkozo rendelkezesek alkalmazasat. Vagyis valaszthatja azt, hogy az osszes jovedelmevel osszevontan adozik az adosavok szerint es nem az (1) bekezdes szerinti (2004-ben fix 20%, 2005-ben fix 25%) adoval.
Van nekunk egy Bt tagunk, aki a bt-bol minimalbernyi osszegeket vesz ki havonta, es mellette ingatlanat berbeadja a bt-nek. Lenne egy csomo adokedvezmeny amit 2004-ben igenybe szeretne venni, de ha a berbeadas utan elkulonulten adozik, mint 2003-ban, akkor nem tud adokedvezmenyt igenybe venni.
Ezert jobban jarna, ha osszevontan adozna, mert a szamitott adoja ugyan tobb lenne, de a kedvezmenyeit igenybe tudna venni.
En eddig azt gondoltam, hogy mindenfele elozetes bejelentes nelkul nyugodtan megteheti, hogy 2004-ben osszevontan adozik, a bevallasat igy kesziti el, majd ezt kovetoen koteles meg 3 evig igy tenni.
Ma viszont olvastam egy masik forumon hozzaszolasokat, amelyben arrol irtak, hogy ezt a valasztast ugy lehet megtenni, hogy az adoevet megelozoen dec 31-ig a 03102-es nyomtatvanyon, 2005-re vonatkozoan a 04102-es nyomtatvanyon jelezni kell, hogy az eddigi beveteli nyilvantartas helyett beveteli es koltsegnyilvantartast valaszt az illeto. A bejelentes hianyaban nem donthet ugy hogy osszevontan adozik.
Szerintetek is igy van ez? En ezzel nem nagyon tudok egyeterteni (bar attol meg lehet hogy igy kell.) Szerintem a nyilvantartas formaja nem kell hogy egyertelmuen meghatarozza az adozasi format. Legalabbis ahogy olvasgattam az szja tv rendelkezeseit es a mellekleteket a nyilvantartasi formarol, nem talaltam egyertelmu osszefuggest.
Vagyis szerintem egy ingatlant berbeado miert nem donthet ugy hogy beveteli nyilvantartast vezet, koltseget nem szamol el, mert nincs neki (mert minden kozuzemi szamla a berlo nevere jon, minden fenntartasi koltseget a berlo fizet, tehat az o bevetele tisztan a berleti dij). Ettol meg hogy nincs koltsege, miert ne adozhatna osszevont jovedelemkent??? A koltsegek levonasa az onallo tevekenysegbol szarmazo jovedelem adozasanal csak lehetoseg. Miert a nyilvantartasi forma donti el az adozas formajat? A valtozasbejelenton, amin amugy is van ezermillio rubrika, miert nem birjak azt odairni, hogy valaki adozasi modot valaszt es miert csak a nyilvantartasi modra van rubrika?
Ha valaki tudja a valaszt, illetve aki a masik forumon hozzaszolt a temaban, kerem hogy vilagositson fel.
Koszonettel UserBuster
_______________________________________________ akta mailing list [email protected] https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
