Sederhana saja, mereka yg digusur kehilangan rumah dan pekerjaan itu diberi ganti rugi yang layak. Syukur kalau bisa diberi jalan utk bekerja, tetapi sesedikitnya ganti rugi itu suatu keharusan.
--- kutipan: Orang miskin harus dibantu! Tetapi kalau ditanya bantunya gimana? Lari gak bisa jawab. Ngomong sebakul, bisanya mencerca saja, tetapi solusi tidak ada. Ini sifat “difficult person” dan tidak mau tahu apalagi kompromi. Mau menang sendiri. tidak mau lihat pendapat orang lain. Ujung2nya apa? ini tipe orang narcissist! ---In [email protected], <nesare1@...> wrote : Salah tulis. Winslow bukan William. Gimana bisa ada zoning diindonesia?! Perumahan jadi komersial dimana2 di jkt. Contoh paling nyata di menteng, daerah paling elit di Jakarta pusat itu rumah dijadikan kantor dan toko. Tanah orang diduduki, didirikan bangunan dimana2. Zoning apa? jangankan zoning, hukum saja tidak ada. Ente jelas ndak ngerti Indonesia. Diotak ente semuanya hitam diatas putih. Yang kelabu tidak dilihat. Orang miskin harus dibantu! Tetapi kalau ditanya bantunya gimana? Lari gak bisa jawab. Ngomong sebakul, bisanya mencerca saja, tetapi solusi tidak ada. Ini sifat “difficult person” dan tidak mau tahu apalagi kompromi. Mau menang sendiri. tidak mau lihat pendapat orang lain. Ujung2nya apa? ini tipe orang narcissist! Nesare From: [email protected] [mailto:[email protected]] Sent: Friday, December 2, 2016 12:58 PM To: Yahoogroups <[email protected]> Subject: RE: [GELORA45] Jokowi: Starbucks Menandakan Suatu Kota Itu Maju Atau Belum anda ngomongnya lucu dan campur aduk, yg pertama ya harus sesuai dgn zoningnya, di Indonesia juga ada zoning buktinya RS Sumber Waras yg zoningnya utk rumah sakit tidak bisa jual tanahnya utk bisnis yg lain sehingga apa boleh buat dijual ke pemprov, yg kedua biarpun sesuai zoning memang bisa saja diprotest seperti misalnya Walmart Super Center di California tempo doeloe diprotest grocery2 stores yg lain gara2 tidak unionized sehingga bisa jual barang lebih murah. tapi yg jelas tidak bisa buka ditempat yg bukan peruntukannya. Williams itu ada starbucksnya bagaimana kok bisa feasible? ---In [email protected] mailto:[email protected], <nesare1@... mailto:nesare1@...> wrote : Ya jelas tidak paham. Itu kan dinegara ente. Ada zoning ya? Indonesia tidak ada. Oh ya adapun orang2 gak pusing krn semua orang miskin dan perlu cari makan. Sampai2 diri bangunan ditanah orang lain pun boleh. Oh kalau toko dibuka di commercial area dinegara ente, rakyat tidak boleh protes ya? Diktator banget ya negara ente. Kalah donk sama Indonesia dimana semua orang boleh protes. Malahan minta ganti rugi walaupun menjarah tanah orang lain. Ane baru tanya2 walgreens di 9040 W. good hope rd, Milwaukee, WI itu di zoning commercial tetapi waktu dibangun diprotes habis oleh residents disekitarnya yg rumah2nya agak jauh radius 2 miles. Kenapa ya? Atau tidak mungkin? Kembali ke teori bisnis ya. Oh begini jawabannya: Williams, AZ tidak feasible menurut starbucks. Sedona, AZ feasible menurut starbucks. Flastaff, AZ feasible menurut starbucks. Gampang kan jawabannya. Hehehehe Nesare From: [email protected] mailto:[email protected] [mailto:[email protected] mailto:[email protected]] Sent: Friday, December 2, 2016 11:29 AM To: Yahoogroups <[email protected] mailto:[email protected]> Subject: RE: [GELORA45] Jokowi: Starbucks Menandakan Suatu Kota Itu Maju Atau Belum Rupanya anda tidak paham yang namanya zoning, heran juga anda yg mengaku jago bisnis dan semua yg lain disebut nggak ngerti bisnis ternyata nggak tahu zoning. Ada tempat yg zoningnya utk residential/pemukiman ada yg utk commercial/bisnis. Utk commerical juga ada beberapa macam ada yg cuman small site yg dekat atau disebelah pemukiman ada yg utk office dll ada pembagiannya sendiri2 sesuai dgn tata kota. Sekarang kembali ke teori anda dan Jokowi dgn indikator starbucks utk menentukan suatu kota maju atau tidak: - Gimana anda menerangkan kota Williams, AZ yg cuman sekitar 3 ribu penduduk ada starbucks sedang Winslow, AZ yg 10 ribu penduduk dan lebih maju tidak ada starbucks. - Bagaimana kota kecil Sedona, AZ yg kering dan tandus dgn penduduk cuman 10 ribu ada +/- 4 starbucks sedang kota Malang yg jauh lebih besar dan maju dgn penduduk hampir sejuta tidak ada starbucksnya sama sekali. - Bagaimana kota Flagstaff dgn penduduk cuman 65 ribu ada sekitar 10 starbucks sedang Surabaya yg sangat besar dan maju berpenduduk hampir 3 juta cuman ada sekitar 15 starbucks. Di Indonesia Starbucks cuman ada dibeberapa kota tertentu katakanlah Jakarta, Surabaya, Den Pasar, Bandung, dan mungkin hanya beberapa gelintir aja ditempat lain. Apakah ini artinya kota2 selain itu bukannya kota yg maju, pembangunan tidak jalan? ---In [email protected] mailto:[email protected], <nesare1@... mailto:nesare1@...> wrote : Hahaha lucu juga pake’ istilah commercial area. Kalau dibangun dicommercial area bakalan tidak ada protes ya? Sudah googling belum dimana ada rakyat protes krn ada gerai yg buka. Toko obat saja seperti Walgreens diprotes. Mau tahu dimana? Dijalan good hope di browndeer milwaukee. Jalannya jalan gede. Ane ndak ngerti itu commercial area atau residential area. Ane gak tahu bedanya krn ini negara ente. Emangnya ente tahu apa yg disebut commercial area dan residential area. Hahaha. Kuliahnya sepanjang gitu, komentarnya hanya 1: commercial area. Gimana orang pinter satu ini?!!! Pusing juga memang sikunyuk yang kasih kuliah ini. Ibarat ada 20 pertanyaan, hanya dijawab 1. Dan jawaban satu2nya goblok lagi. Bisa lulus ya? Hahaha….. Nesare From: [email protected] mailto:[email protected] [mailto:[email protected] mailto:[email protected]] Sent: Thursday, December 1, 2016 8:58 PM To: [email protected] mailto:[email protected] Subject: RE: [GELORA45] Jokowi: Starbucks Menandakan Suatu Kota Itu Maju Atau Belum ha ha ha jelas sekali mereka bukanya di commercial area nggak bakalan di residential, semua juga ngerti buka bisnis ya ditempat yg peruntukan utk bisnis bukannya pemukiman, kuliah kok kayak gini. kata2 anda ini "Lucu ya kunyuk mengkuliahi orang pinter???!!!" kelihatannya ada benarnya juga :) --- Begitu juga aspek masyarakat setempat juga sudah diperhitungkan. Mereka tidak akan memilih lokasi yg akan ditentang oleh rakyat sekitarnya misalnya mau buka gerai didaerah pemukiman. Rakyat akan menuntut dst….dst…. ---In [email protected] mailto:[email protected], <nesare1@... mailto:nesare1@...> wrote : Maksud kunyuk itu ente ngerti ndak? Sudah sepanjang begitu eyel2an nya, tetapi ente masih tidak mengerti apa yg dibicarakan. Tatiana bilang: Jokowi salah telah mengatakan Starbucks jadi lambang kemajuan kota di Indonesia. Ane bilang Tatiana salah kaprah. Yg dibilang Jokowi itu adalah franchise bukan starbucks yang bisa menjadi symbol suatu kota sudah maju atau belum. Fokusnya Jokowi itu franchise bukan starbucks nya. Ini benar sekali. Seharusnya rakyat Indonesia mengerti konsep bisnis ini. banyak produk Indonesia enak dan terkenal akhirnya kalau tidak biasa2 saja, ya tutup karena tidak mengerti bisnis/management dalam menjalankan usahanya. Banyak contoh telah terjadi. Bisnis bukan hanya produk saja tetapi ada management dan kompetisi yg bikin suatu bisnis bisa sukses dan survive. Bakmi gang kelinci dulu enak dan terkenal tetapi salesnya kecil hanya jualan di gang kelinci pasar baru. Anaknya sekolah dijerman gak ngerti apa2 pulang ke Jakarta didiamkan saja. lama kelamaan bakmi2 sdh masuk mall. Akhirnya dia ikutan juga tapi tidak siap. Lihat bakmi gang kelinci di mall rasanya beda dgn aslinya dan sepi. Begitu juga bakmi naga yg sdh pudar. Kalau mereka ini mengerti bisnisnya dan mau tahu bagaimana jalannya franchise, wah bisa hebat bakmi2 itu. Ini baru bakmi saja belum lagi yang lain. Di USA sudah ada panda express yg luar biasa tumbuhnya pesat. Ini artikelnya: Presiden Joko Widodo (Jokowi) mengungkapkan, bisnis waralaba atau franchise bisa menjadi simbol suatu kota itu sudah maju atau belum. Jokowi melanjutkan, jika suatu kota sudah terdapat gerai starbucks coffee maka bisa dibilang kota tersebut memiliki citra kelas internasional. Namun, kata Jokowi, merambahnya waralaba asing di Indonesia tersebut menjadi potensi yang harus dimanfaatkan para pelaku usaha di Indonesia. Pasalnya, banyak waralaba asli Indonesia yang telah memiliki lebih dari puluhan gerai, namun masih belum berani merambah ke kancah internasional. "Banyak sekali kita, tadi disampaikan Pak anang (Ketua AFI) Es Teler 77, sekarang 180 gerai, bayangkan, berapa alpukat yang diserap berapa nangka yang disetrap es telller 77 gak bisa bayangkan kita, hal-hal kecil yang sangat besar skali, baba rafii 1200 outlet, berapa tenaga kerja yang diserap, banyak sekali," tandasnya. Lalu bung chan kasih contoh di hongkong, RRT itu harga starbucks mahal. Ini benar sekali. Seperti mcdonald, burger king dll itu semua fast food adalah makanan modern dan mahal dinegara berkembang dan miskin. Jadi kalau starbucks dan fast food yg lain buka di negara berkembang dan miskin JELAS SEKALI KOTANYA SUDAH MAJU. Moso starbucks dan mcdonald buka didusun danan selatan jogja dekat pacitan?! Mana bisa feasible?!! Terus ane sudah ceritain, gimana suatu perusahaan itu berdiri. Terutama restoran dimana key success factornya adalah lokasi sangat penting. Starbucks, mcdonald dll itu bukan menjual makanan tetapi “convenience”, “relaxation”, “speedy” dan “leisure” dll bukan jualan kopi dan atau burger. Orang tidak mengerti bisnis baru akan jump to conclusion ketika mendengar starbucks ada artinya kotanya maju adalah salah. Starbucks, Walmart, Costco, sam’s club, target dll itu sudah survey dulu. Sudah riset dulu bikin feasibility study dll utk menentukan akan buka dimana. Ini enggak main2. Mereka sudah mengukur target marketnya siapa dan berapa. Total populationnya berapa, market coverage, kompetisi nya dll gimana sudah diperhitungkan. Begitu juga aspek masyarakat setempat juga sudah diperhitungkan. Mereka tidak akan memilih lokasi yg akan ditentang oleh rakyat sekitarnya misalnya mau buka gerai didaerah pemukiman. Rakyat akan menuntut dst….dst…. Jadi penentuan membuka gerai itu sudah melewati due diligence yg panjang dan dinyatakan feasible sebelum go ahead utk bangun buildingnya. Artinya apa? artinya kota itu sudah feasible. Feasible ini artinya apa? artinya ada purchasing power, ada prospek utk berbisnis, rakyat mau beli, rakyat memerlukan gerai itu, rakyat sekitarnya juga tahu kota itu akan tambah maju krn bisnis2 yg lain akan berdatangan seperti restoran, bengkel mobil s/d jualan asuransi dll. Ente yg gak ngerti masalahnya nimbrung bilang bejibun di USA. Lalu ane sanggah koq bisa bejibun di usa? Seenak udelnya saja. orang bikin gerai pake duit mahal kaya’ kencing dijalan saja buka celana…..hehehehehehe. Tapi lucu kan ente bilang bejibun di gurun pasir artinya kota2nya tidak harus maju tetapi diindonesia ente bilang starbucks hanya ada dikota2 gede seperti Jakarta, Surabaya dll. Gimana logikanya ente? Gimana ente bisa bilang Jokowi salah mengatakan ada franchise dikota maju? Dikota2 kecil digurun pasir vs. kota2 gede seperti Jakarta, Surabaya yg bertolak belakang tetapi masih klaim Jokowi salah???!!!! Lucu ya kunyuk mengkuliahi orang pinter???!!! Hehehehehehehe Nesare From: [email protected] mailto:[email protected] [mailto:[email protected] mailto:[email protected]] Sent: Wednesday, November 30, 2016 6:39 PM To: Yahoogroups <[email protected] mailto:[email protected]> Subject: RE: [GELORA45] Jokowi: Starbucks Menandakan Suatu Kota Itu Maju Atau Belum apa memang kunyuk yg bilang dibawah ini? kunyuk: Pertanyaan ketiga: kalau dikaitkan dengan maju tidak suatu kota kalau ada starbucks, gimana analisanya kasus starbucks di William, AZ ini? --- Jokowi: Starbucks Menandakan Suatu Kota Itu Maju Atau Belum ---In [email protected] mailto:[email protected], <nesare1@... mailto:nesare1@...> wrote : Hehehehe mau tahu nih yeah. Baca tu diskusi dari awal. Kasih tahu dulu ente ngerti opini Jokowi, Tatiana dan ane. Lalu baru ngomong. Jangan asal cuap2 saja. ndak ngerti apa2! Hehehehehehe Nesare From: [email protected] mailto:[email protected] [mailto:[email protected] mailto:[email protected]] Sent: Wednesday, November 30, 2016 4:20 PM To: Yahoogroups <[email protected] mailto:[email protected]> Subject: RE: [GELORA45] Jokowi: Starbucks Menandakan Suatu Kota Itu Maju Atau Belum jadi menurut anda si Jokowi tidak benar alias ngaco. ---In [email protected] mailto:[email protected], <nesare1@... mailto:nesare1@...> wrote : Hehehehe gobloknya dipertontonkan?! Ane bilang bejibun nyinyir ente, eh dipercaya. Dasar emang goblok! Yg bejibun itu ente! Bukan ane. Mashaallah segini jauh diskusinya, ndak nyambung2. Kalo bukan goblok apa namanya? Pendapat orang saja ndak ngerti, asal ngomong kaya’ minum kopi saja….hehehehehehe Jelas ente ndak ngerti apa yg diomongin Jokowi, Tatiana dan ane. Gimana mau diskusi? Hehehehehe…. Nesare From: [email protected] mailto:[email protected] [mailto:[email protected] mailto:[email protected]] Sent: Wednesday, November 30, 2016 4:03 PM To: Yahoogroups <[email protected] mailto:[email protected]> Subject: RE: [GELORA45] Jokowi: Starbucks Menandakan Suatu Kota Itu Maju Atau Belum bejibun gimana? paling yang bejibun di Jakarta, Den Pasar, dan Surabaya, didaerah lain kalaupun ada paling cuman beberapa biji. (Message over 64 KB, truncated)
