> Am 24. Juni 2010 14:35 schrieb bkmap <[email protected]>: >>> ein Flächennutzungsplan ist eine Planung, d.h. die Realität sieht ggf. >>> anders aus. Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der FNP darüberhinaus >>> nicht parzellenscharf. >> Der Flächennutungsplan muss sehr genau aussagen, welche Parzelle zu >> welcher Nutzungsart zählt. > Genau das tut der FNP nicht. Daher kannst Du auch die Bebaubarkeit > eines Grundstücks nicht aus dem FNP ableiten.
OK, in Ergänzung zum dem Flächennutzungsplan gibt es meistens ein oder mehrere Satzungen der Gemeinde zu Festlegung der im Zusammenhang bebauten Gebiete in der die als Baufläche dargestellten Flächen in FNP aufgezählt werden. Da kann dann nach $34 gebaut werden. Wenn solch eine Satzung nicht da ist, sondern nur der FNP, hast Du recht. Ich bin jedenfalls davon ausgegangen, weil das allgemein üblich ist. > >> Für die Genehmigung von Bauvorhaben, zur >> Ermittlung der Grundstückswerte usw. ist es in rechtlicher Hinsicht >> ausgesprochen wichtig, ob eine Parzelle z.B im Außenbereich liegt oder >> im reinen Wohngebiet, Mischgebiet, Gewerbegebiet oder als Grünfläche >> ausgewiesen ist. > > > das allerdings. Dafür gibt es Bebauungspläne sowie falls nicht > vorhanden das BauGB, insb. §34 und §35. > > Gruß Martin > > _______________________________________________ > Talk-de mailing list > [email protected] > http://lists.openstreetmap.org/listinfo/talk-de _______________________________________________ Talk-de mailing list [email protected] http://lists.openstreetmap.org/listinfo/talk-de
