Kedves Feri !
Off
Latom szerencsesen megerkeztel korunkbe. Legy udvozolve !
On
A koltsegelszamolas szabalyai ezek szerint a szja.tv. 3.sz.mellekleteben
talalhatok.
Nagyobb erteku kizarolag uzemi celt szolgalo targyi eszkoz 100 eFt-ig, a nem
k.u.c.t.eszkoz pedig atalanyban szamolhato el koltsegkent. APEH
kovetkeztetes, hogy ennel nagyobb erteku eszkozok pl.ingatlan afa-ja nem
vonhato le.
Kovetkezteteseim:
- adoszamos maganszemelykent ingatlan berbeadasi tevekenyseggel afa korbe
bejelentkezve csak mar meglevo ingatlannal szabad. (Ne szamitson afa
levonhatosagra.)
- a fenntartas es javitas koltsegeinek afa-ja levonhato.
K.Andras
----- Original Message -----
From: "Kiss Ferenc" <[EMAIL PROTECTED]>
To: "levelezolista legalabb merlegkepes konyveloknek" <[email protected]>
Sent: Saturday, July 28, 2007 10:55 AM
Subject: Re[6]: Ingtlan berbeadas - AFA
Kedves K.Andras!
Afa.tv. 34.par. adolevonasi jog
gyakorlasanak szemelyi feltetelei:
.... teteles koltsegelszamolas
SZABALYAIT (kell alkalmazni) ...
Kozben megjott az APEH valasza.
"Szokasosan" van benne egy kis zavar ...:-(
De van erdekes "fejlemeny is ...
Ime:
Tisztelt Kiss Ur!
Az alabbi kerdeseeire, a kerdes feltevesenek
sorrendjeben a kovetkezo valaszt adom:
1./ Az altalanos forgalmi adorol szolo 1992. evi LXXIV.
torveny (a tovabbiakban: Afa tv.)On altal is hivatkozott
34. § (2) bekezdese ertelmeben, ha az e-mail-jeben
emlitett, az afa altalanos szabalyai szerint adozo
maganszemely berbeado, evvegen az SZJA bevallasaban nem
osszevonando jovedelemkent (a teteles koltegelszamolas
szabalyai szerint megallapitva) vallja be a berbeadasbol
szarmazo jovedelmet, akkor az azzal kapcsolatos
beszerzesei afajat nem helyezheti levonasba.
Teteles koltsegelszamolas alkalmazasa mellett sem
vonhato le azonban az ingatlan 100 ezer Ft-ot meghalado
beszerzesenek es felujitasanak afajat az Afa tv. 36. § (4)
bekezdes ab) pontja alapjan, mely az afa levonas
feltetelekent szabja a raforditas koltsegkenti elszamolasat.
A szemelyi jovedelemadorol szolo 1995. evi CXVII.
torveny (a tovabbiakban: Szja tv.) 3. szamu
mellekletenek I/2. pontja pedig csak a 100 ezer Ft-ot
meg nem halado targyi eszkoz beszerzest engedi az
adoszamos maganszemelyeknek (kiveve a mezogazdasagi
ostermelot) koltsegkent elszamolni.
2./ Masodik kerdesere tajekoztatom, hogy amannyiben
a nevezett maganszemely tovabbi ingatlant vasarol,
felujit es berbead, azt vegezheti adoszamos maganszemelykent.
Abban az esetben azonban, ha azert vasarol es
felujit egy ingatlant, hogy azt tovabb ertekesitse,
arra mar vallalkozoi igazolvanyt kell kivaltania.
Ekkor az ingatlan beszerzesevel, felujitasaval
kapcsolatos afat levonasba helyezheti az ingatlan
ertekesitesebol szarmazo, fizetendo afajaval szemben,
felteve, hogy az ingatlan nem lakoingatlan
[Afa tv. 33. § (2) bek. j) pont].
Kerem tajekoztatasom szives tudomasulvetelet.
APEH Del-alfoldi Regionalis Igazgatosag
----
Udv:
Feri
--------------------------------------------------------------------------------
_______________________________________________
akta mailing list
[email protected]
https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
_______________________________________________
akta mailing list
[email protected]
https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
