Sanak Andiko yth.
Tarimo kasih atas tanggapan dan informasi yang diberikan. Berikut ambo
sampaikan komentar dan saran untuak Bab VI.
Wassalam,
-datuk endang
BAB VI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN TANAH ULAYAT
Pasal 9
1. Pemanfaatan tanah ulayat oleh anggota masyarakat adat dapat
dilakukan atas sepengetahuan dan seizin penguasa ulayat yang bersangkutan
sesuai dengan ketentuan tata cara hukum adat yang berlaku.
Komentar :
Perlu konsisten dalam penggunaan istilah-istilah. Pada aturan ini muncul
istilah baru yaitu ‘penguasa ulayat’, apakah maksudnya Penghulu Andiko, MKW,
dll?
Namun aturan ini cukup bagus dengan melekatkan aspek penguasaan (bezitting)
pada penguasa ulayat.
2. Pemanfaatan tanah ulayat untuk kepentingan umum dapat dilakukan
dengan cara penyerahan tanah oleh penguasa dan pemilik ulayat berdasarkan
kesepakantan anggota masyarakat adat yang bersangkutan, sesuai dengan ketentuan
yang berlaku
Komentar :
Saran tambahan sedikit : ….. berdasarkan kesepakatan kaum atau anggota
masyarakat …
3. Pemanfaatan tanah ulayat untuk kepentingan badan hukum dan atau
perorangan dapat dilakukan berdasarkan surat perjanjian pengusahaan dan
pengelolaan antara penguasa dan pemilik berdasrkan kesepakatan masyarakat adat
dengan badan hukum dan atau perorangan dalam jangka waktu teertentu dalam
bentuk lain yang disepakati berdasrkan masyawarah dan mufakat di KAN, diketahui
oleh pemerintahan nagari.
Komentar :
Hal ini sudah merupakan cara untuk jua indak makan bali, gadai indak makan
sando. Hanya perlu konsisten dalam penggunaan istilah-istilah.
4. Pelaksanaan ketentuan pada ayat 2 dan 3 ,dapat dilakukan setelah
badan hukum atau perorangan yang memerlikan tanah ulayat, memperoleh izin
lokasi guna kesesuaian penggunaan tanah dengan rencana tata ruang wilayah dari
pemerintah setempat sesuai kewenangannya.
Komentar :
Izin lokasi sebenarnya untuk pemanfaatan tanah yang luas, yaitu untuk keperluan
investasi. Untuk petakan tanah tertentu (non komersial) tidak diperlukan izin
lokasi.
5. Ketentuan dan tata cara untuk proses sebagaimana dimaksud pad ayat
2 dan 3 diatur lebih lanjut dengan Peraturan Gubernur.
Pasal 10
1. Investor dapat memanfaatkan tanah ulayat dengan mengikut sertakan
penguasa dan pemilik tanah ulayat berdasarkan kesepakatan masyarakat adat yang
bersangkutan sebagai pemegang saham, bagi hasil dan dengan cara lain dalam
waktu yang telah ditentukan dalam perjanjian
Komentar :
Memang harus dibuka beberapa cara/metode dalam profit sharing dll. Dasar
pemanfaatannya dapat disebutkan sebagai ‘gadai (adat)’. Kalau perlu juga diatur
mengenai batas waktu sebagaimana telah saya ulas sebelumnya.
2. Perjanjian sebagaimana yang dimaksud pada ayat 1 dibuat sacara
tertulis dihadapan pejabat pembuat akta tanah/notaris
Komentar :
Yang terpenting sebenarnya perjanjian itu dibuat di depan KAN, supaya dapat
diregistrasi dan bilamana perlu diumumkan.
Saya kurang tahu wewenang PPAT dalam hal pengukuhan perjanjian ini, mungkin
lebih tepat adalah Notaris. Mungkin sanak PPAT/Notaris dapat memberikan
penjelasan.
Pasal 11
Apabila perjanjian penyerahan hak penguasaan dan atau hak milik untuk
penguasaan dan pengelolaan tanah yang diperjanjikan sebagaimana dimaksud dalam
pasal 8 berakhir, maka status penguasaan dan atau kepemilikan tanah kembali ke
bentuk semula.
Komentar :
Hal penting yang perlu diatur adalah kedudukan pemegang ulayat semula untuk
mendapatkan penggantian (sementara) selama tanah tersebut digadaikan;
sebagaimana telah saya ulas tersendiri. Atau perlu pengaturan bagaimana
Penghulu Andiko melakukan kebijakan dalam alokasi dan relokasi tanah.
--- On Fri, 4/3/09, andiko <andi.ko...@gmail.com> wrote:
Mak datuak Endang, Buk Evi jo dunsanak palanta yang tertarik jo
diskusiko. Untuk jan panjang bana, tanggapan ambo terhadap email
terakhir mamak jo ibuk ambo masuakkan di att se..
Salam
Andiko ST. Mancayo
Anak Nagari Sungai Tarab Salapan Batua, Nan Baikua Bakapalo, Bakapak
Baradai, Bagombak, Bakatitiran di Ujuang Tunjuak.
Jakarta-Batam
--~--~---------~--~----~------------~-------~--~----~
===============================================================
UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi/dibanned:
- Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim biodata! Lihat di:
http://groups.google.com/group/RantauNet/web/peraturan-rantaunet
- Tulis Nama, Umur & Lokasi di setiap posting
- Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dalam melakukan reply
- Untuk topik/subjek baru buat email baru, tidak dengan mereply email lama
- DILARANG: 1. Email attachment, tawarkan disini & kirim melalui jalur pribadi;
2. Posting email besar dari 200KB; 3. One Liner
===============================================================
Berhenti, kirim email kosong ke: rantaunet-unsubscr...@googlegroups.com
Daftarkan email anda yg terdaftar disini pada Google Account di:
https://www.google.com/accounts/NewAccount?hl=id
Untuk melakukan konfigurasi keanggotaan di:
http://groups.google.com/group/RantauNet/subscribe
===============================================================
-~----------~----~----~----~------~----~------~--~---
