VAART-bericht van: Johnny van Maren <[email protected]>
Op 6 aug 2009, om 09:05 heeft Hein Danser het volgende geschreven:
VAART-bericht van: "Hein Danser" <[email protected]>
Reaktie op : >> laatste tijd zie je mensen van onze leeftijd of
jonger die met schepen
varen waar anderen al 40 jaar hard voor gewerkt hebben.
Ik geef het toe dat het vast ouderwets is van mij, maar in mijn
beleving
"klopt er dan iets niet".
Dat kun je wel denken maar zomaar niet zeggen. Omdat je niet WEET
hoe dat dan gefinancierd is. Misschien heeft Pa of de fam weel 1
milj achtergestelde lening erin zitten bijvoorbeeld
Wat ik dan niet begrijp, voor die jonge ondernemer is die 1 milj
van Pa en Ma wel Hypo. Waar rente over betaald moet worden.
Misschien geen aflossing maar dan nog.
rente is verplicht en anders is het een schenking.
hoeveel vertrouwen heb je in een bedrijf.
ik heb liever dat mijn grijsaard dat miljoen netjes in degelijke hoog
dividend bedrijven steekt.
en van zijn lijfrente's en rendementen leeft.
komt later dat miljoen vanzelf naar mij.
En dan bij elkaar bv 90 % hypo op een duur schip, dan zeg ik ook,
dat is niet gezond !
Nee dat is niet gezond, maar is het gezond als je 35 jaar gewerkt
hebt, een paar miljoen op de bank hebt staan,
om dat in een schip te steken zodat je alsnog dag en nacht moet
werken. voor minder dan het netto rendement van die 2 miljoen bij een
normale vermogensbeheerder
plus 2 schipper salarissen.
naar zulke balansen en kostprijsberekeningen ben ik nu wel nieuwsgierig?
kijk als ik 4 ton in een schip steek en na 1 jaar een ton winst heb.
en 2 ton afgelost hebt, er van uitgaande dat het schip zijn waarde houd.
heb je een leuk rendement op die 4 ton....
en is hoog speculatief,,, vergelijkbaar met optie's schrijven.
Als ik 2 miljoen eigengeld in hetzelfde scheepje zou steken.
kom ik nooit aan een rendabel rendement.
aangezien ik bij de bank rond de 5,6 procent betaal, en Royal Dutch
Shell al 7,5% dividend uitkeert.
ik krijg dat mensen toch nooit uitgelegd.
als je een miljoen bezit en een huis van een miljoen koopt. is het
verstandiger om dat complete miljoen te lenen.
4 % bij de bank is 40.000 euro per jaar. volledig aftrekbaar. een
28.000 netto.
aan de andere kant met relatief veilige beleggingen een rendement van
8% is 80.000 euro min 1% uit box 3
van het verschil kan je al leven...
En meestal staat er in de kleine lettertjes van de bank, Wanneer de
jongelui wel hebben afgelost aan pa en ma . De achtergestelde lening
blijft voor de bank 1 milj. Daar tekenen pa en ma voor.
Dus jaren later kan de bank, wanneer het niet zo goed gaat , het
afgeloste bedrag van pa en ma , alsnog weer opeisen. Volgen mij
weten dat veel mensen niet. Want de bank verteld zoiets niet
uitgebreid, want pa en ma zeggen dan misschien, doei.
nog veel erger, pa en ma kunnen gaan emigreren of gaan scheiden of
zelfs dood gaan.
dat miljoen of welk bedrag ook, word gelijk gekort en blijft gekort op
de bankrekening staan.
vaak hebben deze mensen ook nog meer kinderen, nederlands gemiddelde
2,3 of zo.
die hebben net zoveel rechten,
de lijst met schippers met meer dan 2,3 miljoen prive geld. is niet zo
heel erg lang.
tenminste niet in mijn kringen...
ik kom niet verder dan 3 mensen....
gr john
* Hoe denk je over het Crisisberaad? www.vaart.nl/peiling
* Het adres voor reacties en nieuwe berichten: [email protected]
* Afmelden op: [email protected] met tekst: unsubscribe VAART-L
