VAART-bericht van: "Hans Oomens" <[email protected]>
VAART-bericht van: Gonnie Pleket <[email protected]>
VAART-bericht van: Johnny van Maren <[email protected]>
klopt, is rare bank. maar in duitsland rekenen ze zakelijker, als je een
hypotheek afsluit voor 10 jaar en na 3 jaar je schip met winst kan
verkopen moet je over de 7 overgebleven jaren boeterente betalen.
of je moet zoveel zekerheid kunnen bieden. dat je je hypotheek niet terug
betaald, maar er mee gaat speculeren op de beurs.. (maar dat is enkel
voor de hapy few)
ik geloof dat als je in nederland je schip verkoopt je hypotheek ook
afloopt, of kan je hem meenemen naar ander schip...
of heb ik geen gelijk?
Nee dit klopt alleen wanneer je variabele rente hebt. Met een vaste rente
moet je ook boeterente betalen net als in Duitsland.
En een staatsgarantie moet je volgens mij in maximaal 12 jaar aflossen.
Of je een hypotheek mee kan nemen naar een ander schip weet ik niet. Ik
dacht eigenlijk van niet.
Gonnie
Dat laatste klopt niet Gonnie, het staatsgarantiedeel moet normaal in 6 jaar
worden afgelost. Oftewel in 24 gelijke kwartaal termijnen. Er is standaard
een mogelijkheid om maximaal 2 maal 1 jaar =( 8 kwartalen) uitstel te
krijgen, dus de aflossing moest in uiterlijk 8 jaar plaats hebben. Voor dat
uitstel zijn dan wel bijzondere omstandigheden noodzakelijk. Zoals ziekte,
grote pech, averij en dergelijke. Van de week heeft de regeing besloten om
het uitstel met nog eens 2 jaar te verlengen. Dus nu is het 6 + 2 +2 = 10
jaar, dit vanwege de crisis. Overigens niet alleen voor de binnenvaart maar
voor alles en iedereen die een staatsgegarandeerd krrediet heeft.
En je hypotheek meenemen naar een ander object kan eigenlijk niet. Immers je
moet eerst aflossen omdat het schip vrij moet zijn om bij de notaris te
kunnen passeren. Maar soms ook weer wel. Zo hebben wij een Euribor lening
gesloten. Op basis van die lening neemt de bank een hypootheek. Wanneer ik
het schip verkoop kan ik het restant van die lening wel gebruiken om een
nieuw object te financieren en dat hoeft dan ook geen schip te zijn. Kan ook
een walbedrijf of zo worden. Ik kan die lening zelfs verkopen wanneer de
marktrente hoger is dan die welke ik betaal. Zit nogal complex in elkaar,
maar het werkt wel.
Groet Hans O
* Hoe denk je over het Crisisberaad? www.vaart.nl/peiling
* Het adres voor reacties en nieuwe berichten: [email protected]
* Afmelden op: [email protected] met tekst: unsubscribe VAART-L
