Kedves Feri! > A szerzodes alapjan eloszor a teljes AFA-t fizeti ki, utana > a tobbit. Ezek alapjan a foglalo es eloleg teljes egeszeben AFA, > az augusztusi fizetes egy resze is. Ekkor tortenik a birtokba adas, > es ezzel egyutt a teljes osszegrol a szamla.
Was? A birtokbaadasig nincs vegszamla, ezert a teljes AFAt is hibasan rottatok le. A birtokbaadasig elolegek vannak. Utana jon a birtokbaadasi vegszamla, amibol szepen az adoalapbol levonogatjak az elolegeket. > Az ugylet szerintem az AFA. tv. 6.§. (2) bek. a) pontja szerinti > teljesites. A 48.§. (5) bek. szerint nem kell csokkenteni a negativ > elszamolando adot, ha az AFA fizetese megtortent. > A 2000/49 APEH iranymutatasban is ez van: > "Ezeknel az ugyleteknel, amennyiben a felek megallapodasa > szerint (...) az ado megfizetese tortenik, (...) > nem kell negativ elszamolando adot csokkento tetelt > szerepeltetni ezen ugylet vonatkozasaban." Az eloleg AFAja biztos megfizetettnek szamit, viszont a birtokbaadaskor az addig fizetett teteleket nem lehet csak AFAnak titulalni. > Szamomra megis aggalyos, hogy ennek kapcsan lehet-e azt > mondani (szerzodesben leirtak), hogy a foglalo es eloleg > megfizetesevel AFA-t fizettek. Nem AFAt fizettek, hanem elolegeket. Az AFA fizetesehez az elejen kellett volna birtokbaadni, teljes osszegben szamlazni. Akkor mar elrtetek volna az AFA osszegeig. Igy nem. __________________________________ Ruszin Zsolt FairConto _______________________________________________ Akta maillist - [EMAIL PROTECTED] http://www.irisz.hu/mailman/listinfo/akta
