Kedves Zsolt! Sajnos nekem is ez volt az erzesem .... :-((
Raadasul a foglalorol, elolegrol nem keszult "rendes" szlat. hely. okmany. Vagyis nem volt atharitott AFA. Kerdesem ezek utan, hogy a megfizetett foglalo, eloleg "egy reszet" most a "teljes" szamla birtokaban szerinted lehet-e megfizetett AFA-nak tekinteni? [Megjegyzem, hogy kulon van telek (AFA nelkul) es epitmeny is.] Ha igen, akkor mekkora reszet? Esetleg tovabbi feltetel? Udv: Feri > > A szerzodes alapjan eloszor a teljes AFA-t fizeti ki, utana > > a tobbit. Ezek alapjan a foglalo es eloleg teljes egeszeben AFA, > > az augusztusi fizetes egy resze is. Ekkor tortenik a birtokba adas, > > es ezzel egyutt a teljes osszegrol a szamla. > > Was? A birtokbaadasig nincs vegszamla, ezert a teljes AFAt > is hibasan rottatok le. A birtokbaadasig elolegek vannak. > Utana jon a birtokbaadasi vegszamla, amibol szepen > az adoalapbol levonogatjak az elolegeket. > > > Az ugylet szerintem az AFA. tv. 6.§. (2) bek. a) pontja szerinti > > teljesites. A 48.§. (5) bek. szerint nem kell csokkenteni a negativ > > elszamolando adot, ha az AFA fizetese megtortent. > > A 2000/49 APEH iranymutatasban is ez van: > > "Ezeknel az ugyleteknel, amennyiben a felek megallapodasa > > szerint (...) az ado megfizetese tortenik, (...) > > nem kell negativ elszamolando adot csokkento tetelt > > szerepeltetni ezen ugylet vonatkozasaban." > > Az eloleg AFAja biztos megfizetettnek szamit, viszont > a birtokbaadaskor az addig fizetett teteleket nem lehet csak > AFAnak titulalni. > > > Szamomra megis aggalyos, hogy ennek kapcsan lehet-e azt > > mondani (szerzodesben leirtak), hogy a foglalo es eloleg > > megfizetesevel AFA-t fizettek. > > Nem AFAt fizettek, hanem elolegeket. Az AFA fizetesehez > az elejen kellett volna birtokbaadni, teljes osszegben szamlazni. > Akkor mar elrtetek volna az AFA osszegeig. Igy nem. > > __________________________________ > Ruszin Zsolt > FairConto > > > _______________________________________________ > Akta maillist - [EMAIL PROTECTED] > http://www.irisz.hu/mailman/listinfo/akta > > > > _______________________________________________ Akta maillist - [EMAIL PROTECTED] http://www.irisz.hu/mailman/listinfo/akta
